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计算器
52CE TOOLS
二手房交易税费计算器 - 增值税3%/附加/个税+契税·满五唯一·140㎡分档
按2026年个人住房交易常见口径测算税费。
全部工具
含税成交价(元)
原购房价及可扣除成本(元)
面积(㎡)
持有年数
购房套数
首套
二套
三套及以上
出售方满五唯一
否
是
个税计税方式
按可核实所得20%
按当地核定比例
当地核定个税率(%)
三套及以上当地契税率(%)
附加税总税率(%)(按适用口径填写)
计算
重置
准备就绪
处理结果
复制
下载结果
仅适用所列个人住房情形;减免、核定比例与可扣除成本应按当地实际办理口径确认。
计算依据:
个人销售住房增值税2026年政策
住房契税优惠政策